L’accès à la propriété un rêve impossible à atteindre ?


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Selon une récente étude de la Banque ING Direct, l’acquisition de la résidence principale reste un objectif pour la plupart des foyers.

Néanmoins pour beaucoup de famille ce projet semble inaccessible.

Rester locataire ou acheter son bien ?

Toujours selon l’étude « Renting versus owning » de la Banque ING Direct dans 15 pays (Autriche, Belgique, République tchèque, France, Allemagne, Italie, Luxembourg, Pays-Bas, Pologne, Roumanie, Espagne, Turquie, Royaume-Uni, États-Unis et Australie) et touchant 15 000 personnes. À la question de rester locataire ou devenir propriétaire, la grande majorité sans hésitation choisit l’accès à la propriété.

La propriété, pourquoi est-ce si important ?

Ce n’est pas seulement pour se sentir vraiment chez soit, c’est aussi, car elle est le symbole de la réussite professionnelle. 65 % des répondants considèrent que c’est un signe de succès d’être propriétaire.

C’est une image économique positive. C’est également un placement financier intelligent pour 70 % des sondés. Sauf pour l’Espagne où seulement 47 % des participants ont le même avis. Il faut remettre dans son contexte, l’Espagne à vu les prix de l’immobilier flamber et les crédits immobiliers devenir très difficile à obtenir.

Alors que 78 % propriétaires sont contents de leur situation, seulement 59 % des locataires le sont.

La propriété serait-elle source de bonheur ?

L’accès à la propriété un rêve hors de prix ?

Il y a le rêve et la réalité économique. Près de 48 % des participants avouent qu’il ne pense pas un jour pouvoir s’offrir leur chez eux. Une donnée qui s’élève à 62 % en Australie et à 68 % pour les plus de 65 ans.

Chez les jeunes, par contre plus optimistes, 31 % des 18-24 ans doutent de devenir propriétaire un jour.

Et sans grande surprise, 61 % des sondés trouvent que la pierre est beaucoup trop onéreuse dans le pays où ils vivent. Et vous, quel rapport avez-vous avec la possession de votre bien ?

Les meilleures banques en ligne pour avoir un crédit immobilier

Je ne pouvais pas terminer cet article sans vous orienter vers des banques en ligne particulièrement intéressantes, vous m’en aurez voulu, avouez ? Pour moi, voici le TOP 3 des banques en ligne en matière de crédit immobilier et dans l’ordre.

Boursorama Banque, c’est la banque en ligne avec des taux d’emprunt incroyablement compétitif, même en incluant l’assurance. Il n’y a pas de frais de remboursement anticipé. Il n’est pas obligatoirement requis de domicilier ses salaires. Les frais de dossier sont offerts. Vous constituez votre dossier en seulement 15 minutes, vous avez une gestion 100 % en ligne ce qui fait gagner un temps considérable. Vous pouvez discuter avec un conseiller sur des plages horaires très étendues. L’apport personnel est limité aux frais de notaire et de garantie et enfin vous pouvez reporter jusqu’à 3 échéances.

Attention néanmoins les prêts ne sont disponible que pour des projets supérieurs à 80 000 € et il n’y a pas de financement au-delà d’une durée de crédit de 25 ans.

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Nous apprécions chez BforBank, son TAEG fixe parmi les meilleurs du marché. La simplicité du simulateur en ligne, le dépôt de dossier ultra rapide en 15 min, une proposition de financement immédiate, l’apport limité aux frais de notaire et de garantie. Il n’y a pas d’indemnité de remboursement, les montants octroyés entre 80 000 € et 1 800 000 €. Il n’y a évidemment pas de frais de dossier. Il n’est pas obligatoire d’ouvrir un compte courant BforBank ni de domicilier les revenus. Et une modulation des échéances à la hausse ou à la baisse jusqu’à 30 %.

Ce qui est dommage dans l’offre, les prêts réglementés non acceptés et cela concerne uniquement des biens déjà construits.

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Nous aimons particulièrement chez ING Direct la réponse de principe immédiate en ligne, mais aussi par téléphone. Une réduction de 0,10 % du taux si vous domiciliez votre salaire. Un accompagnement avec une équipe spécialisée en crédit immobilier. Une notification par SMS ou email à chaque étape du dossier pour une meilleure réactivité. La modulation des mensualités à la hausse ou à la baisse jusqu’à 10 %. La possibilité de différer les 3 premières mensualités. La possibilité de racheter son crédit immobilier en incluant les indemnités de remboursement anticipé dans le montant du prêt. La simplicité du process de demande de crédit en ligne. Et enfin, il n’y a pas de remboursement par anticipation.

Nous aurions aimé un effort sur les frais de dossier à 750 €, il n’y a pas de prêt bonifié, c’est uniquement pour les biens à usage personnel et déjà construit et vous devez justifier d’un apport personnel de 10 % en plus des frais d’achats.

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